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蘇州裝潢公司教你識別監理黑洞
來(lái)源:旭云裝飾      發(fā)布于:2020-02-05       瀏覽次數:2447      [返回]
       資質(zhì)問(wèn)題
       根據國家規定:任何監理組織必須經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準,頒發(fā)監理人員資格證書(shū),并向工商部門(mén)注冊登記。這種裝修公司內部的監理人員往往都很不正規,有些素質(zhì)都很差,因此,不能都相信家裝監理的質(zhì)量。
責任問(wèn)題
       認真履行合同,按期保質(zhì)是裝修公司應該履行的職責,其內部的質(zhì)量監督人員是應該必備的,不能把內部的質(zhì)量管理人員同社會(huì )中介監理機構混淆,給裝修家庭帶來(lái)誤解。
       立場(chǎng)問(wèn)題
       當出現家裝工程質(zhì)量問(wèn)題,裝修公司的利益和裝修家庭的利益產(chǎn)生沖突時(shí),作為裝修公司內部的質(zhì)量管理人員,能否保護裝修家庭的利益,其立場(chǎng)的公證性很值得懷疑?,F在,許多地方出現了專(zhuān)業(yè)的家庭裝修監理公司或服務(wù)機構,為裝修家庭提供第三方的社會(huì )監理。這些專(zhuān)業(yè)的監理工程師的主要工作包括:幫助裝修家庭考察確定裝修公司,審核確定裝修方案,協(xié)助簽訂裝修合同,驗收進(jìn)場(chǎng)材料,把關(guān)施工工藝,控制施工進(jìn)度等。直至工程的完工驗收,出具監理報告。這種監理是第三方社會(huì )監理,也才是真正意義上的家裝監理,它非常大限度地維護了裝修家庭的權益,因此,受到了社會(huì )的普遍歡迎。
       家庭裝修監理是專(zhuān)業(yè)性很強的工作,無(wú)論是監理公司還是監理人員,本身就有一個(gè)資質(zhì)認定的問(wèn)題。
       無(wú)資質(zhì)的監理公司存在的問(wèn)題主要可以歸納為兩點(diǎn):第一點(diǎn),不能實(shí)現家庭委托的監理目標這類(lèi)公司之所以未能獲得資質(zhì)批準,是因為其人員素質(zhì)、管理制度等方面不合要求,而且監理活動(dòng)本身就是一個(gè)管理系統,是專(zhuān)業(yè)性很強的工作,沒(méi)有合格的人員和良好的管理制度是不可能履行好監理義務(wù)的。第二點(diǎn),缺乏監理機制,公正性得不到保證無(wú)資質(zhì)的監理公司,不接受行業(yè)主管部門(mén)的管理,建筑業(yè)管理辦公室無(wú)法指導、檢查其制度和人員素質(zhì),其監理業(yè)務(wù)就談不上規范、公正。無(wú)資質(zhì)監理本身就是一種違法經(jīng)營(yíng),在規范的家庭裝修市場(chǎng)中,以違法經(jīng)營(yíng)手段介入,是對整個(gè)市場(chǎng)的擾亂。因此,裝修家庭如果要請監理公司,一定要請那些具有家庭裝修監理資質(zhì)的監督機構。在整個(gè)家庭裝修過(guò)程中,監理會(huì )按照地方標準,使用規范、指導、核查、整改、復驗等手段,對施工行為實(shí)施監督管理,可以很好地幫助裝修家庭獲得質(zhì)量合格的滿(mǎn)意效果。  
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